Как отнимают жилье

C 1 ноября 2019 года микрофинансовым организациям запрещено предоставлять гражданам потребительские займы под залог жилья, даже если оно не является единственным. Запрет распространяется на квартиры и дома, долю жилой недвижимости, а также право на будущее жилье по договору долевого строительства. При этом МФО могут предоставлять гражданам займы под залог нежилой недвижимости. Эта норма не затрагивает МФО с госучастием, которые выдают займы представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям, на предпринимательские цели. Напомним, что законодательно уже с 1 октября 2019 года запрещено выдавать гражданам потребительские займы, обеспеченные ипотекой, всем, кроме профессиональных кредиторов, находящихся под надзором Банка России, Росвоенипотеки и уполномоченных Дом.рф организаций (список на сайте Дом.рф). Почему ввели такие нормы? До сих пор люди сталкиваются с попытками мошенничества с жильем. «Очень часто деньги под залог квартир давали именно нелегальные кредиторы, их целью и является отъем квартиры», – рассказывает заместитель управляющего Отделением Смоленск ГУ Банка России по ЦФО Юрий Гоев.

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —
Люди приходят получить заем, а им говорят, что если заложить квартиру, то сумма будет больше, а процент по ней меньше. Но в процессе оформления граждане подписывают не просто договор залога, а совсем другие документы. К примеру, договор куплипродажи с правом обратного выкупа. То есть они «продают» свое жилье за сумму «займа», которая часто не превышает даже четверти стоимости имущества и заключают договор аренды. А дальше им искусственно создают условия для просрочки, например, по техническим причинам (не проходит платеж, например) и отнимают собственность.
— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Банк России в целом по стране за девять месяцев 2019 года выявил 2165 нелегальных организаций, из которых 1576 являются именно «черными кредиторами». Нелегалы могут маскироваться под МФО, либо действовать, прикрываясь названием законной организации. «Чтобы не стать жертвой черных кредиторов, прежде чем заключать договор, убедитесь, что вы имеете дело с легальной компанией: проверьте ее в Государственном реестре МФО на сайте Банка России или позвоните по круглосуточному телефону 8-800-300-30-00», – советует Юрий Гоев.

А. МАЗУРОВ, начальник отделения № 2
МОРЭР ГИБДД УМВД России по Смоленской области

Фото из открытого источника в интернете: https://img.9111.ru/uploads/201907/24/0bdbe240fbe4071613affdd3e9d508f3.jpg